SpazioPianoLe prestazioni della fase di esecuzione
| Codice | Prestazione | Q edilizia |
|---|---|---|
| QcI.01 | Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione | 0,32 |
| QcI.10 | Contabilità dei lavori a corpo | 0,045 fino a 500.000 €, 0,09 sull'eccedenza |
| QcI.09 | Contabilità dei lavori a misura | 0,06 fino a 500.000 € |
| QcI.11 | Certificato di regolare esecuzione | 0,04 |
| QcI.12 | Coordinamento della sicurezza in esecuzione | 0,25 |
Per le strutture la direzione lavori pesa di più (Q = 0,38). Sopra 500.000 € la contabilità a misura ha un valore della tavola che il CNI considera un refuso: nel calcolatore puoi scegliere se applicare la correzione.
Quanto vale: edifici esistenti (E.20, G = 0,95)
| Valore dell'opera | Direzione lavori | Contabilità a corpo | CRE |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 3.952 € | 556 € | 494 € |
| 200.000 € | 6.432 € | 904 € | 804 € |
| 500.000 € | 12.545 € | 1.764 € | 1.568 € |
Importi senza spese. A parità di valore, la direzione lavori di un edificio vincolato (E.22) vale 10.494 € su 200.000 €.
Esempio svolto: ristrutturazione da 200.000 €
| Voce | Importo |
|---|---|
| P = 0,03 + 10 / 200.0000,4 | 10,579% |
| Direzione lavori: 200.000 × 0,95 × 0,32 × 0,10579 | 6.431,78 € |
| Contabilità a corpo: Q 0,045 | 904,47 € |
| Certificato di regolare esecuzione: Q 0,04 | 803,97 € |
| Spese e oneri accessori 25% | 2.035,06 € |
| Totale | 10.175,28 € |
Anche coordinatore per la sicurezza? Il CSE aggiunge Q = 0,25: vedi il compenso del coordinatore della sicurezza.
Domande frequenti
Contabilità a corpo o a misura?
Dipende dal contratto d'appalto: a corpo per un prezzo complessivo fisso, a misura quando si pagano le quantità eseguite. Se il contratto è misto si dividono gli importi.
Le varianti in corso d'opera sono comprese?
No: il DM prevede prestazioni a parte per la variante delle quantità (QcI.07) e del progetto (QcI.08).
Con un committente privato devo applicare il DM?
No, il compenso si concorda liberamente. I parametri del DM restano il riferimento più usato per un preventivo motivato.
A cura di Arch. Vito Giannini, architetto e direttore dei lavori · aggiornato il 22 ottobre 2026. Importi calcolati con il DM 17/06/2016: verificali sul caso concreto.